1、应当按照实际情况进行确定。房子属于父亲个人财产的，应当按照遗产处理，由父亲的配偶、子女、父母共同继承房产，继承之后，再协商分割，确定房产归谁，或者对房产进行变卖，然后分割所得的房款;属于母亲个人财产的，应当归母亲个人所有，不作为遗产处理;属于共同财产的，一半的房产归母亲所有，另外一半的房产按照遗产处理，由父亲的配偶、子女、父母共同继承一半的房产，也就是说，房产最大可能是由母亲继承，然后对其他的继承人给予相应的补偿。
2、夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
3、遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
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